Actu Chômage

Mon voisin et ami n’en revient pas ! Un courrier recommandé émanant du Trésor Public lui apprend qu’il est redevable de l’impôt sur la fortune : 2.500 euros pour cette année. Pourtant, il boucle ses fins de mois avec parfois quelques difficultés. Explications.

Nous l’appèlerons Jean. Ingénieur en maintenance aéronautique aujourd’hui à la retraite, Jean acquiert au début des années 70 le premier étage d’une petite maison délabrée dans un arrondissement de Paris (50.000 francs). Quelques années plus tard, l’opportunité se présente à lui d’acheter le rez-de-chaussée du bâtiment pour une somme équivalente. L’ensemble de son bien immobilier fait une soixantaine de mètres carrés donnant sur une petite cour privative très agréable. Pendant 20 ans, Jean retape sa baraque au gré de ses disponibilités financières. Parallèlement, au début des années 80, il investit 350.000 francs dans un appartement de 70 mètres carrés dans une résidence du Pouliguen (en Loire-Atlantique, près de la Baule) qui deviendra son lieu de vacances. La totalité de ses engagements (hors travaux) se monte donc à 450.000 francs, une somme rondelette pour l’époque (années 70 et 80) mais, aujourd’hui, «dérisoire» sur le marché de l’immobilier.

Les 450.000 francs se transforment en… 5 millions de francs !

Mais, tenez-vous bien, ses biens sont estimés par les services fiscaux à… 750.000 euros, soit près de 5 millions de francs ! Jean tombe des nues…
En moins de trente ans, il est passé du statut d’ingénieur en maintenance aéronautique vivant plutôt modestement (j’en suis témoin), à celui d’assujetti à l’impôt sur la fortune. Sa maison parisienne achetée 100.000 francs dans les années 70, en vaut près de 3 millions ! Et son appartement du Pouliguen acquis pour 350.000 francs : plus de 2 millions. La valeur de son patrimoine a été multipliée par 12 en 30 ans. Après ça, on vous dira que tout va mal en France !
Tiens, pour finir, un journaliste de France Info affirmait il y a quelques jours à l’antenne : «Les prix dans l’immobilier se tassent. En 2005, l’augmentation n’a été que de 10%». Je rêve !